農村土地制度改革三項試點(diǎn)獲重大成果

　　4月26日，記者從國土資源部在浙江省德清縣召開(kāi)的統籌推進(jìn)農村土地制度改革三項試點(diǎn)工作現場(chǎng)交流會(huì )上獲悉，據統計，目前33個(gè)試點(diǎn)地區累計出臺約500項具體制度措施，其中集體經(jīng)營(yíng)性建設用地入市地塊共計278宗(其中原15個(gè)試點(diǎn)地區259宗)，面積約4500畝，總價(jià)款約50億元；3個(gè)原征地制度改革試點(diǎn)地區按新辦法實(shí)施征地的共59宗、3.85萬(wàn)畝；15個(gè)宅基地制度改革試點(diǎn)地區退出宅基地7萬(wàn)余戶(hù)，面積約3.2萬(wàn)畝。

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　　國土資源部副部長(cháng)、國家土地副總督察張德霖表示，農村土地制度改革三項(農村土地征收、農村集體經(jīng)營(yíng)性建設用地入市、農村宅基地制度改革)試點(diǎn)地區按照中央要求，從地方實(shí)際出發(fā)，從老百姓的獲得感出發(fā)，探索出了一大批制度性成果。目前，各試點(diǎn)任務(wù)在統籌中向縱深推進(jìn)。

　　土地征收制度改革試點(diǎn)取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。山東禹城探索形成“一代管、二提高、三保障”的農民利益保障機制，有效提升了被征地農民的獲得感。通過(guò)深化征地制度改革，征地范圍進(jìn)一步縮小，征地程序更加規范完善，被征地農民所得補償和分享的增值收益明顯增加。

　　集體經(jīng)營(yíng)性建設用地入市試點(diǎn)增效擴能。德清就地入市已常態(tài)化，調整入市逐步推進(jìn)，初步建立起了城鄉統一的建設用地市場(chǎng)，實(shí)現了土地增效、農民增收、集體壯大、產(chǎn)業(yè)升級和基層治理加強。今年中央1號文件下發(fā)后，各試點(diǎn)地區深入推進(jìn)集體經(jīng)營(yíng)性建設用地入市，既盤(pán)活了農村空閑和低效用地，又為農村新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)發(fā)展提供了用地空間。

　　宅基地制度改革試點(diǎn)全面深入推進(jìn)。江西余江縣在全縣范圍內整體推進(jìn)，今年5月底前，余江全縣1040個(gè)自然村將全面進(jìn)行宅基地制度改革試點(diǎn)。天津薊州、浙江義烏、福建晉江、云南大理、寧夏平羅等試點(diǎn)地區在確保農民住有所居的同時(shí)，積極探索盤(pán)活利用閑置農房和宅基地，增加農民財產(chǎn)性收入，取得了明顯成效。