我國將探索農村宅基地“三權分置”

　　作為一項重大創(chuàng )新，我國將探索農村宅基地集體所有權、農戶(hù)資格權、宅基地及農房使用權“三權分置”。

　　國土資源部部長(cháng)姜大明15日在全國國土資源工作會(huì )議上說(shuō)，探索宅基地所有權、資格權、使用權“三權分置”，落實(shí)宅基地集體所有權，保障宅基地農戶(hù)資格權，適度放活宅基地和農民房屋使用權，是一項重大創(chuàng )新。各地在改革試點(diǎn)中要認真開(kāi)展農戶(hù)資格權的法理研究，探索宅基地“三權分置”的具體實(shí)現形式，可以重點(diǎn)結合發(fā)展鄉村旅游、返鄉人員創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)等先行先試，探索盤(pán)活利用農村閑置農房和宅基地、增加農民財產(chǎn)性收入、促進(jìn)鄉村振興的經(jīng)驗和辦法。

　　姜大明說(shuō)，改革開(kāi)放以來(lái)，我國發(fā)揮土地制度特有優(yōu)勢，有力推動(dòng)了工業(yè)化、城鎮化，但土地增值收益用于“三農”不足，建設用地安排重城輕鄉問(wèn)題突出?，F在到了將土地增值收益更多投向“三農”的時(shí)候了。要堅決破除制度障礙，解決鄉村建設用地制約。農村土地制度改革要以維護農民土地權益為目的，保障農民公平分享土地增值收益，激活農村沉睡土地資產(chǎn)。

　　姜大明強調，城里人到農村買(mǎi)宅基地這個(gè)口子不能開(kāi)，按規劃嚴格實(shí)行土地用途管制這個(gè)原則不能破，要嚴格禁止下鄉利用宅基地建設別墅大院、私人會(huì )館等。