耕地占用稅9月1日開(kāi)征，怎么交，交多少？

　　提到耕地占用稅，很多農友們開(kāi)始頭大，覺(jué)得又要交錢(qián)了！其實(shí)征收這筆稅費的主要目的是為了合理利用土地資源，保護耕地，而且并不是所有人都要交這筆錢(qián)的！

　　哪些人要交耕地占用稅？

　　稅額標準是什么？

　　稅費如何計算？

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　　什么是耕地占用稅？

　　《耕地占用稅法》于2018年12月29日會(huì )議通過(guò)，并即將于今年9月1日開(kāi)始實(shí)施，同時(shí)2007年12月1日頒布的《耕地占用稅暫行條例》廢止。

　　顧名思義，耕地占用稅就是針對那些非法占用耕地建房或者從事其他非農業(yè)建設的單位以及個(gè)人進(jìn)行征稅，征收目的就是加強著(zhù)土地的保護，讓農民都能樹(shù)立起保護資源的意識。

　　耕地指的是可以用來(lái)種植農業(yè)作物的土地，通常包括菜地、園地。占用魚(yú)塘或者其他農用土地建房，也是視為占用耕地，需要對占有人征收耕地占用稅。

　　哪些行為需要交耕地占用稅？

　　各位農友們先別慌，這筆錢(qián)不是所有人都交，只有下面這三種情況才讓交！

　　耕地非農業(yè)開(kāi)發(fā)

　　如果是在耕地上進(jìn)行莊園、建造球場(chǎng)、駕校等非農化的開(kāi)發(fā)，以至于土地的資源受到了破壞和占用，此時(shí)將需要征收這筆費用。如果存在違規違法利用耕地開(kāi)展非農業(yè)建設，相關(guān)責任人還將遭到一定的數額處罰！

　　耕地建構筑物

　　所謂的構筑物就是指用于生產(chǎn)活動(dòng)的，但不能進(jìn)行居住生活的設施，也就是在耕地上破壞了耕地層的建筑物，比如說(shuō)進(jìn)行水塘的挖掘，并在其中進(jìn)行水泥硬化，或者在耕地上建造著(zhù)水泥桿等，這些東西都屬于占用了耕地，需要收取這筆費用。

　　耕地建房

　　在農村，有的農戶(hù)沒(méi)有申請到宅基地，就私自用占用耕地來(lái)建房。但這是違規的行為，將收取這筆費用。

　　不同情況稅額不同

　　多交稅

　　1.在人均耕地低于0.5畝的地區，可以根據當地經(jīng)濟發(fā)展情況，適當提高耕地占用稅的適用稅額，但提高的部分不得超過(guò)適用稅額的50%。

　　2.占用基本農田(屬于耕地，但范圍更小，主要指高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的那部分耕地)從事非農業(yè)建設，會(huì )按當地規定的適用稅額，加按150%征收。

　　少交稅

　　1.在當地規定用地標準以?xún)?，占用耕地新建自用住宅，減半征收耕地占用稅。

　　2.鐵路線(xiàn)路、公路線(xiàn)路、飛機場(chǎng)跑道、停機坪、港口、航道、水利工程占用耕地，減按2元/平方米的稅額征收。

　　免交稅

　　1.占用耕地修建農田水利設施(溝渠、蓄水池、水井、水窖等)，無(wú)需繳納耕地占用稅。

　　2.如果被批準搬遷，新建房屋占用耕地沒(méi)有超過(guò)原宅基地面積，無(wú)需繳納耕地占用稅。

　　3.占用農用地(耕地除外)建設直接為農業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的生產(chǎn)設施(存放農機具、種子等的倉庫等)，無(wú)需繳納耕地占用稅。

　　4.農村四類(lèi)人(烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、殘疾軍人、符合**低生活保障條件的人)，在當地規定的用地標準內占用耕地蓋房子，無(wú)需繳納耕地占用稅。

　　稅費如何計算？

　　根據《耕地占用稅法》，耕地占用稅以納稅人實(shí)際占用的耕地面積為計稅依據，按照規定的適用稅額一次性征收，應納稅額為納稅人實(shí)際占用的耕地面積(平方米)乘以適用稅額。

　　應納稅額=納稅人實(shí)際占用耕地面積×適用稅額

　　由于我國每個(gè)地區的發(fā)展情況和人口數不同，不同地區對于耕地占用稅的征收標準也有所差異。根據規定，以縣、自治縣、不設區的市、市轄區為單位人均耕地面積的不同，設置4個(gè)檔次，如下：

　　人均耕地面積≤1畝，10-50元/平方米；

　　1＜人均耕地面積≤2畝，8-40元/平方米；

　　2＜人均耕地面積≤3畝，6-30元/平方米；

　　人均耕地面積＞3畝，5-25元/平方米；

　　同時(shí)，國家明確了每個(gè)地方的耕地占用稅適用稅額的平均水平，各地在出臺具體方案時(shí)不能低于平均稅額。

　　單位：元/平方米

　　各省、自治區、直轄市耕地占用稅平均稅額表

　　看了上面的介紹，大家結合自家情況，就知道是否需要繳納耕地占用稅。其實(shí)，國家收取耕地占用稅也是為了打擊違法占地、破壞耕地等現象，保護咱們農民的耕地，從長(cháng)遠看，對農民有益無(wú)害。