農業(yè)現代化釋放多項紅利 土地流轉帶來(lái)價(jià)值重估

　　中央農村工作會(huì )議12月22日-23日在北京舉行，會(huì )議提出進(jìn)一步深化農村改革，加快推進(jìn)農業(yè)現代化。分析人士指出，推進(jìn)農業(yè)現代化意味著(zhù)農業(yè)的進(jìn)一步規?；?，在此過(guò)程中，種業(yè)、新型肥料、農機以及新型種植服務(wù)公司將從中受益。

　　農業(yè)現代化釋放政策紅利

　　“依靠改革創(chuàng )新推進(jìn)農業(yè)現代化”是本次會(huì )議的主題。長(cháng)江證券認為，發(fā)展現代農業(yè)以及土改的政策可具體解讀且不局限于：農業(yè)規?；?、農業(yè)信息化、農資一體化、農業(yè)體市場(chǎng)化(農墾改革)。農業(yè)規?；?jīng)營(yíng)是提高農業(yè)生產(chǎn)效率與土地經(jīng)營(yíng)效率的重要途徑，對農民收入和農地價(jià)值的提升也有推動(dòng)作用，通過(guò)土地流轉推動(dòng)規?；?jīng)營(yíng)是大勢所趨。

　　光大證券劉曉波認為，在規?；N植下，未來(lái)的農業(yè)種植方式也將由傳統小農經(jīng)濟模式向大農業(yè)、現代化農業(yè)發(fā)展方式轉變，從原有的過(guò)度依賴(lài)高投入農藥肥料的竭澤而漁的種植方式向綠色、高效、安全、可持續的循環(huán)種植模式轉變。

　　也有分析師指出，農業(yè)規?；院髮Ψ?wù)于農業(yè)的各個(gè)產(chǎn)業(yè)都將有積極影響，在農業(yè)規?；^(guò)程中，種業(yè)、新型肥料、農機以及新型種植服務(wù)公司均將從中受益。其中，種業(yè)發(fā)展首當其沖，加快現代種業(yè)發(fā)展將給種業(yè)龍頭公司帶來(lái)較大發(fā)展空間。農資一體化是未來(lái)大型種企的發(fā)展趨勢，其協(xié)同效應將推動(dòng)公司業(yè)績(jì)的快速增長(cháng)。而且，在土改機遇下，農資平臺的構建是農資企業(yè)尋求突破的重要切入點(diǎn)。

　　農機行業(yè)也同樣潛力巨大。近年來(lái)，各級政府加大了對農機的補貼力度，農機行業(yè)產(chǎn)值年均增長(cháng)率超過(guò)20%。不過(guò)，我國農業(yè)機械化程度還有待進(jìn)一步發(fā)展。分析師認為，目前我國農業(yè)機械化率還有很大提升空間，在某些單一品種機械化率方面更是差距較大。隨著(zhù)農村土地集約化經(jīng)營(yíng)將在更廣的范圍內展開(kāi)，進(jìn)而將推動(dòng)農業(yè)機械大型化發(fā)展，農機行業(yè)相關(guān)上市公司將從中受益。

　　以藥肥一體化為代表的綜合種植解決方案，日益受到種植戶(hù)的歡迎。藥肥一體化，即噴施農藥和施用化肥在一個(gè)環(huán)節一并完成，以便大大降低人力成本。近年來(lái)，以拜爾作物科學(xué)為代表的國際農化巨頭紛紛搶占國內市場(chǎng)。隆平高科開(kāi)發(fā)的除草藥肥產(chǎn)品在市場(chǎng)上獲得積極反饋。

　　此前，諾普信與金正大簽署《戰略合作協(xié)議》，雙方將共同搭建商業(yè)合作平臺，發(fā)揮雙方在技術(shù)研發(fā)、市場(chǎng)渠道、品牌運營(yíng)等方面優(yōu)勢，在藥肥一體化、農資平臺流通、先進(jìn)農業(yè)服務(wù)推廣等領(lǐng)域開(kāi)展全面深度戰略合作，其中重點(diǎn)包括了營(yíng)銷(xiāo)渠道、市場(chǎng)服務(wù)推廣和新技術(shù)新產(chǎn)品的戰略合作。

　　土地流轉帶來(lái)價(jià)值重估

　　光大證券劉曉波指出，土地流轉本質(zhì)是推進(jìn)土地要素的市場(chǎng)化，其作用能有效改善土地資源配置效率，進(jìn)一步激活農業(yè)剩余勞動(dòng)力的轉移，為農業(yè)規?；?、集約化、高效化經(jīng)營(yíng)提供廣闊空間。

　　長(cháng)江證券也認為，頂層設計的出爐，為土地流轉大規模鋪開(kāi)奠定了基礎條件，后期相關(guān)政策將進(jìn)一步加碼。

　　今年以來(lái)，中央全面深化改革領(lǐng)導小組兩次審議土地改革相關(guān)議案。12月2日，中央全面深化改革領(lǐng)導小組會(huì )議審議了《關(guān)于農村土地征收、集體經(jīng)營(yíng)性建設用地入市、宅基地制度改革試點(diǎn)工作的意見(jiàn)》。會(huì )議聚焦集體建設用地的改革方案，爭取確立堅持土地公有性質(zhì)不改變、耕地紅線(xiàn)不突破、農民利益不受損的“土改”三條底線(xiàn)。同時(shí)，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的集體經(jīng)營(yíng)性建設用地將直接入市，擴張工商業(yè)用地市場(chǎng)規模，而宅基地也將在順應人口合理遷移的基礎上實(shí)現充分利用，成為農村經(jīng)營(yíng)性用地的重要補充。

　　中央農村工作領(lǐng)導小組副組長(cháng)陳錫文此前向媒體透露，農村集體經(jīng)營(yíng)性建設用地入市改革試點(diǎn)方案，正在按照相關(guān)程序報批，很快將會(huì )出臺。

　　齊魯證券指出，集體經(jīng)營(yíng)性建設用地的入市，將利好農業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)企業(yè)。預計目前農村集體經(jīng)營(yíng)性建設用地約為5000萬(wàn)畝，具有完全的工商業(yè)性質(zhì)。農村建設用地入市后，將為相關(guān)公司帶來(lái)兩類(lèi)利好：一方面，將帶來(lái)對擁有大量此類(lèi)資源的上市公司的價(jià)值重估；另一方面，農資企業(yè)可以通過(guò)進(jìn)入該市場(chǎng)，在農村建設更多生產(chǎn)基地、站點(diǎn)和營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò )，從而提升產(chǎn)品和服務(wù)的滲透率。

　　也有分析人士指出，國內推行土地流轉是循序漸進(jìn)的過(guò)程，且當前具備“土地流轉”概念相關(guān)上市公司盈利能力方面表現并不出眾。因此，投資看點(diǎn)主要集中在土地儲備規模以及當前股價(jià)下折算的單位農地購買(mǎi)成本兩方面，土地儲備規模較大且農地單位購買(mǎi)成本較低的龍頭企業(yè)將首先受到關(guān)注。

　　農墾改革料成“排頭兵”

　　推動(dòng)農墾改革發(fā)展，增添農墾發(fā)展活力，也成為本次會(huì )議的內容之一。分析人士稱(chēng)，農墾系統有望通過(guò)改革**先實(shí)現現代農業(yè)的生產(chǎn)方式，并通過(guò)示范作用帶動(dòng)周邊發(fā)展。

　　今年7月份以來(lái)，中央部委密集調研各地農墾系統，起草改革文件，農墾體制改革方案以及系列扶持農墾發(fā)展的新政策有望陸續出臺。不久前，農業(yè)部網(wǎng)站也刊文《農墾改革發(fā)展深入推進(jìn)培育現代農業(yè)企業(yè)集團邁出堅實(shí)步伐》。

　　2015年，農墾系統將迎來(lái)加速變革的一年。齊魯證券認為，農墾改革方案將具有較高的可操作性。在產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰略、公司經(jīng)營(yíng)模式、生產(chǎn)領(lǐng)域變革方面，整個(gè)農墾將迎來(lái)改革的春風(fēng)。農墾系統的改革將具有徹底性與先進(jìn)性，農墾系統上市公司將直接受益，農資平臺類(lèi)公司也將分享成長(cháng)蛋糕。

　　齊魯證券指出，產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰略方面，農墾系統將遵循“內和外拓”的發(fā)展戰略。對內，農墾系統將通過(guò)并購整合實(shí)現區域內高度輻射，通過(guò)戰略聯(lián)盟實(shí)現區域間協(xié)同發(fā)展。對外，農墾系上市公司將借助國家資本的力量積極拓展海外影響力。農墾系統將在國內外分別扮演“做市商”與“排頭兵”的角色，以構建良性的農業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方式、培育優(yōu)質(zhì)的國際農業(yè)巨頭為**終目標。